Ideale Singlewohnung auf 2 Etagen

Königsbrücker Landstr. 61
01109 Dresden
Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    8306.0009
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Königsbrücker Landstr. 61
    01109 Dresden
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    37,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.02.2021
  • Kaution
    1.110,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    370,00 EUR
  • Heizkosten
    42,50 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    455,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 37,50 m², welche sich auf 2 Etagen aufteilen. Das Badezimmer wurde frisch saniert und verfügt über moderne Fliesen sowie einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorgesehen. Die Wohnräume sind mit einem modernen PVC-Boden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt eine Treppe nach oben, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
„Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.“

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Klotzsche, einem Villenvorort im Dresdner Norden. Es befinden sich überwiegend Altbauten dort, welche sind hervorragend ins Wohnumfeld integrieren. Kotzschen hat einen hohen Anteil an Grünflächen und eine gute Anbindung zur Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der benachbarte Ort Hellerau sowie das angrenzender Dresdner Heide mit dem Silbersee und Prießnitzgrund einiges. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn S2 sowie die Straßenbahnlinie 7 und Buslinien 70,72,77,80,308 und 321 sind inder nähen Umgebung.

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