Duplex 3 Zimmer Wohnung in Oberkassel

40549 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7823.0010
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schanzenstr. 78
    (Stadtbezirk 4)
    40549 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    97,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    4.778,82 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.592,94 EUR
  • Heizkosten
    139,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    399,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.991,94 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Obekt verüfgt über 66 Wohneinheiten und 113 Stellplatzmöglichkeiten.

Ein Stellplatz kann zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 100,- mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 70,- mtl. für einen Außenstellplatz zusätzlich berechnet.

Ausstattung

Eine zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung bilden höchsten Wohnkomfort im "THE HENRY'S".

Erleben Sie in dieser 3-Zimmer-Maisonettewohnung exklusives Wohnen in Oberkassel. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Meter sorgen auch die bodentiefen Fenster und der großzügige Grundriss für ein herausragendes Raumgefühl.

Sie können von beiden Schlafzimmern aus die Terrasse betreten.

Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzpartkett versehen und verfügt in beiden Badezimmern über graue Bodenfliesen und einen hochwertigen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Alle Räume werden über Fußbodenheizungen beheizt, wobei jeder Raum einzeln regulierbar ist.

Des Weiteren steht Ihnen bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage für 100,00 € / monatlich zur Verfügung.

Das Objekt verfügt zudem über einen Concierge-Service.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Lage

Das Wohnquartier "The Henry's" befindet sich in einem der begehrtesten und zentral gelegensten Düsseldorfer Stadtvierteln Oberkassels. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 5 Minuten zu erreichen, ebenso erreichen Sie den Medienhafen in nur wenigen Minuten.

Aufgrund der zentralen Lage von Oberkassel ermöglicht Ihnen dieses Objekt, einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.

Neben den guten Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich ebenfalls großzügige Einzelhandelsangebote, Boutiquen aller Art, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, in unmittelbarer Umgebung.

Schanzenstr. 78, 40549 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt