Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse

40225 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7827.0045
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzelstraße 76
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.511,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    837,00 EUR
  • Heizkosten
    46,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    147,00 EUR
  • Warmmiete
    984,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ausstattung

Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und grau gefliest. Alle Wohnräume sind ebenfalls gefliest. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 84,8 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Es handelt sich in dem Exposé um Beispielbilder.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Lage

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

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