Sehr großzügige Erdgeschosswohnung

40239 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7828.0025
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Graf-Recke-Str. 86
    (Stadtbezirk 2)
    40239 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    150,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.905,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.635,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.135,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Zoopark. Die vorhandenen 85 Wohnungen teilen sich auf 7 Hauseingänge auf. Ebenefalls verfügt die Tiefgarage über 108 Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Terrasse. Es sind 2 Badezimmer vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum vorhanden, sowie ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.

Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 €/mtl. angemietet werden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Lage

Aufgrund der zentralen Lage, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

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