Frisch modernisiert im schönen Meiendorf!

22145 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1468.0003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Polarweg 3
    22145 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    77,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Kaution
    2.922,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    974,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    169,00 EUR
  • Warmmiete
    1.143,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne, grüne Wohnanlage. Über einen sehr einladenden und großen Eingangsbereich betreten Sie dieses gepflegte Wohnhaus.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen ein vollständig renovierter und modernisierte Wohnung in ruhiger. grüner Lage an. Diese geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre. Ein großer Balkon garantiert Ihnen sonnige und entspannte Stunden. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküchenunterzeile ausgestattet. Freiplätze für eine Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. Das Vollbad wird modern saniert. Alle Wohnräume erhalten einen neuen PVC-Boden in Holzplankenoptik. Ein kl. Abstellraum in der Wohnung sowie eine Kellerraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1968 100 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Die U-Bahn Station Berne, Linie U1 ist mit dem Bus und auch zu Fuß gut erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegen Berner Marktplatz. Das Gymnasium am Schierenberg liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Volkdsdorfer Wald dient als Naherholungsgebiet und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

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