ERSTBEZUG! Top-Neubauwohnung, barrierefrei mit Terrasse!

22547 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.2.4
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fahrenort 102
    (Altona)
    22547 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59,10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.180,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.060,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    179,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.239,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Neubauprojekt „Fahrenhuus“ in Hamburg Lurup entstehen 39, teils barrierearme, seniorengerechte Mietwohnungen. Von 1,5 Zimmern bis 3 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern ein modernes und lebendiges Aussehen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Ausstattung

Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte. Dabei variieren die Größen der Wohneinheiten zwischen ca. 22 m² bis ca. 88 m². Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung von namenhaften Herstellern, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder mit bodentiefer Dusche und einer Duschabtrennung in Walk-In, Designboden und Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. 20 Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und die Möglichkeit der Einrichtung von E-Ladestationen.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Weitere Wohnungsangebote und Informationen finden Sie auch unter https://www.wentzel-dr.de/neubauprojekte/fahrenhuus/

Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird bei Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!

Lage

Das Bedürfnis näher an der Natur zu Leben ist gestiegen. In Lurup, an der Grenze zu Schleswig Holstein nimmt der Grünanteil in Richtung Nordwesten immer weiter zu. Hier ist es ganz einfach ,die Vorteile der Stadt mit dem Bedürfnis nach Natur zu verbinden. Grün, ruhig und städtisch sind hier keine Gegensätze sondern die Grundlage für ein neues Wohnen.

Entspannen am Teich oder im Wald, im Naturschutzgebiet oder Wildgehege – in kürzester Zeit ist hier alles erreichbar. Kleinere Parks und Spielplätze liegen fußläufig – und auf dem Weg dorthin oder zurück wartet ein Cappuccino oder ein leckerer Snack.

Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht es, alle Angebote des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen und bietet zudem ausreichend Stellplätze für PKW oder Fahrrad in der Tiefgarage.

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