Wohnung mit Süd Terrasse und offener Wohnküche!

22763 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3021.0901
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 37
    22763 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    94,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    4.395,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.465,00 EUR
  • Heizkosten
    76,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    219,00 EUR
  • Warmmiete
    1.684,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    58,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2014. Die Wohnung ist ausgestattet, mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld, Umlufthaube welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Voll- und Gästebad sind modern geliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vollbad. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, in süd-westlicher und östlicher Ausrichtung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Fahrradkellerraum und Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 58,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

Eine Indexmiete wird vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 90,00 € mit angemietet werden muss.

Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

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