Geräumige Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Koppelstraße 28
22527 Hamburg
Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6212.0021
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Koppelstraße 28
    (Bezirk Eimsbüttel)
    22527 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    87,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    3.627,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.209,00 EUR
  • Heizkosten
    103,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    285,00 EUR
  • Warmmiete
    1.494,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Oberschränken, Geschirrspülmaschine, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.
Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von diesem geht auch die Terrasse mit großem Garten ab.
Das Bad mit bodengleicher Dusche, sowie das Gäste-WC, sind hell gefliest und innenliegend.
Alle Wohnräume sind mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage an Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

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Lage

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord.

Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt.
Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park.
Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert.
Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen.

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