Geräumige und moderne Wohnung – Nahe dem Eidelstedter Platz

22523 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    662.0010
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pinneberger Chauss. 68
    (Bezirk Eimsbüttel)
    22523 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    58,09 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 53 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.776,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    592,00 EUR
  • Heizkosten
    107,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    297,00 EUR
  • Warmmiete
    889,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist in der Küche ausgestattet mit einer weißen Einbauunterzeile. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzplankenoptik versehen. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche anbietet.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr vereinbart.

Lage

Zuhause in Eidelstedt: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Stellingen, Lokstedt oder Niendorf zählt Eidelstedt zum Bezirk Eimsbüttel.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt STELLA Stellingen Damm, hat das familien- wie seniorenfreundliche Eidelstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u. a. der Anschluss an die S1, S3 und die S21 mit den Haltestellen Hamburg-Eidelstedt und Elbgaustraße. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Eidelstedt-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark, der in nur 10 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Eidelstedter Feldmark ist ebenfalls sehr beliebt, um dem Großstadttrubel zu entkommen und auf ländlichen Wiesen und Weisen die Seele baumeln zu lassen. Die Spuren des einst dörflichen Eidelstedt lassen sich an dem letzten verbliebenen Reetdachhaus, dem Haus Koyen, genannt nach dem bekannten Heimatmaler August Koyen, erkennen. Unsere Empfehlung: Ein Ausflug in das benachbarte Stellingen in den Hagenbecks Tierpark.

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