Ein Familientraum im Erdgeschoss.

22419 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7660.0032
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diekmoorweg 38
    (Hamburg-Nord)
    22419 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    107,53 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    4.601,01 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.533,67 EUR
  • Heizkosten
    162,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    465,00 EUR
  • Warmmiete
    1.998,67 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Diekmoorweg 34-42 befindet sich das Projekt "LINEA" mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Ausstattung

Ein Wohntraum in Erdgeschoss der für Ihre Familie super geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Einbauküche, welche offene zum Wohnzimmer liegt, ist mit einem Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-und Gefrierkombi, Umluftdunstabzugshaube und Ofen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein Gäste-Wc ist ebenfalls vorhanden. Eins der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu und kann für 80€ mit angemietet werden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.

Lage

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

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