Im Mittelpunkt zwischen dem Reemtsma Park und der Elbe !ERSTBEZUG!

22605 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7796.0012
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Albertiweg 5b
    (Bezirk Altona)
    22605 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    91,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    6.435,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.145,00 EUR
  • Heizkosten
    83,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    276,00 EUR
  • Warmmiete
    2.421,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Großzügigkeit wird hier großgeschrieben! Erstklassige Raumaufteilung die überzeugt. Alle Wohnbereiche sind durch große Fensterelemente Licht durchflutet und haben ein hochwertigen Eichen-Holzdielenboden sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die offene und hochwertige Komfort-Einbauküche bietet ein Induktionskochfeld, hoch eingebaute Geschirrspülmaschine und Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Ebenso das praktische Duschbad mit großformatigen, hellen Fliesen und stilvollen Armaturen die überzeugen. Ausreichender Stauraum bieten die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht. Viele weitere Wohnungen finden Sie auf: www.albertiweg.de

Lage

Der Neubau im Albertiweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen, machen das Wohnen im Albertiweg besonders lebenswert. Der benachbarte Jenisch-Park gehört zu den bekanntesten Parks Hamburgs und beherbergt neben dem Jenisch-Haus auch das Kunstform Ernst-Barlach-Haus. Othmarschen ist zudem perfekt vernetzt. Dafür sorgen sämtliche Bahn- und Buslinien, die in die Innenstadt führen. So ist der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten erreicht, während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Die Waitzstraße, nur 10 Gehminuten entfernt, ist das Herzstück des Villenvororts und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm.

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