Neubauwohnung mit Terrasse und Garten!

22143 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    NW04
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sieker Landstraße 43a
    22143 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.070,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2019 erbauten Wohngebäudes. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden, über welchen Sie auch bequem in die Tiefgarage gelangen.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 66 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer verteilt.
Das absolute Highlight der Immobilie ist die großzügig angelegte Terrasse mit Gartenanteil.
Die Terrasse erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich. Dieser kann insbesondere durch die großen Fensterfronten und den damit verbundenen, natürlichen Lichteinfall glänzen. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, zudem verfügen alle Räume über eine raumregelbare Fußbodenheizung.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen hellen Markeneinbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und mit einem hochwertigen Fliesenboden sowie mit einer fast bodentiefe Dusche und Badewanne ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, auf dem Dach befinden sich außerdem Solarpanels. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor sowie einem eigenen Kellerraum und einem Fahrradkeller.

Für weitere Stellfläche sorgt der Hauswirtschaftsraum, welcher sich ebenfalls in der Wohnung befindet. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Lage

Die grüne Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten, wie z. B. dem Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren ein. Genießen Sie z.B. auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Höltigbaum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Supermärkte und ein Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das 1,4 Kilometer entfernte Rahlstedt-Center lädt zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch den HVV – einer Bushaltestelle, ist fußläufig gut erreichbar (ca. 300 Meter). Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) in weniger als 10 Minuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt