Erstbezug nach Modernisierung – Zum Einzug bereit

Anderter Str. 106
30559 Hannover
Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1117.0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Anderter Str. 106
    30559 Hannover
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59,28 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1962
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.575,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    655,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Die Ausstattung zeigt sich wie folgt:
- Neues modernes Duschbad
- Neuer hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik in den Wohnräumen
- Erweiterte und modernisierte Elektrik
Ferner ist ein Balkon und Kellerraum vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Die mtl. Vorauszahlung für die Heizung ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1962, 238 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Misburg-Nord ist umgeben vom Misburger Wald und grenzt wie Misburg-Süd und Anderten an den Mittellandkanal. Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulformen sind vertreten. In Misburg-Nord und Misburg findet ferner jeweils auch ein Wochenmarkt statt. Freizeitmöglichkeiten sind durch verschiedene Einrichtungen gegeben. Am Mittellandkanal können Erholungssuchende bei ausgedehnten Ausflügen mit dem Fahrrad oder beim Spazierengehen entspannen.

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