Erstbezug nach Sanierung – Alles neu – Tolle Wohnung

30627 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1403.0061
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Louise-Schröder-Str. 13
    30627 Hannover
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    1.230,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    410,00 EUR
  • Heizkosten
    52,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    173,00 EUR
  • Warmmiete
    548,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem modernisierten renovierten Zustand übergeben und ist ausgestattet mit einem neuen modernen Vollbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung, das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen. Der Flur verfügt außerdem über einen praktischen Einbauschrank der wichtigen zusätzlichen Stauraum bietet. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Das Kaltwasser ist in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1977, 97 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine einmalige Staffelmiete mit anschließender Indexmiete vereinbart.

Lage

Der Stadtteil Misburg-Nord hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Ferner verfügt Misburg über ein lebendiges Zentrum. Mag man es Grün ist ist die Natur schnell erreicht.
Ein lebendiges Viertel zwischen Misburger Wald und dem Mittellandkanal.

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