Lichtdurchflutetet 2 Zimmerwohnung in Groß Buchholz

30655 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0142
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lenbachstraße 6
    30655 Hannover
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    55,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.515,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    505,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    795,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Die angebotenen 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich für Singles oder Paare.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt und großzügig geschnitten.
Der Balkon lädt zum entspannen ein und geht vom Wohnzimmer ab.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Ideen sowie für einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern verfliest.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und rundet dieses hervorragende Angebot ab.

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