Modernisierte 3-Zimmerwohnung in der Südstadt mit Balkon
30173 Hannover (Südstadt-Bult), Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID7837.0085a
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse(Groß Buchholz)
30173 Hannover (Südstadt-Bult)
Niedersachen - EtageEG
- Wohnfläche ca.60,79 m²
- Gesamtfläche ca.60,79 m²
- Vermietbare Fläche ca.60,79 m²
- Zimmer3
- Balkone1
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1952
- Zustandmodernisiert
- Verfügbar absofort
- Kaution1.635,00 EUR
- Nettokaltmiete545,00 EUR
- Betriebskosten brutto125,00 EUR
- Warmmiete670,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum07.11.2018
- Baujahr1952
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch150,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung wurde vor Ihrem Einzug modernisiert. Dies beinhalt einen neunen Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Zudem würde die Wohnung malermäßig komplett überarbeitet. Des Weiteren wurde das Badezimmer instand gesetzt. Im Badezimmer finden Sie eine Wanne vor. Eine Küche wird nicht mit vermietet. Abgerundet wird das Angebot durch den Balkon. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1952, 150 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Lage
Das Objekt Mainzer Straße 1-4, Bismarckstraße 9, 9a und Modersohnweg 1-6 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.
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