Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse

30165 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8124.0002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vahrenwalder Straße 109a
    (Vahrenwald-List)
    30165 Hannover
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    APLUS
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    2.705,76 EUR
  • Nettokaltmiete
    901,92 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.131,92 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die einladende Terrasse ist vom Schlaf- sowie Wohnzimmer begehbar.
Die offen gestalteten Einbauküche gehen vom Wohnzimmer ab. Das innenliegende Duschbad ist grau gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, Bj 2020, 13,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+; Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Ein Besichtigungstermin kann mit der zuständigen Maklerin Frau Neumann vereinbart werden und erreichen sie per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.

Lage

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