Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse
30165 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt ID8124.0002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseVahrenwalder Straße 109a
(Vahrenwald-List)
30165 Hannover -
EtageEG
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Wohnfläche ca.57,81 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseAPLUS
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Verfügbar ab01.11.2022
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Kaution2.705,76 EUR
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Nettokaltmiete901,92 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten230,00 EUR
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Gesamtmiete1.131,92 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die einladende Terrasse ist vom Schlaf- sowie Wohnzimmer begehbar.
Die offen gestalteten Einbauküche gehen vom Wohnzimmer ab. Das innenliegende Duschbad ist grau gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Wärmepumpe, Bj 2020, 13,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+; Warmwasser enthalten
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Ein Besichtigungstermin kann mit der zuständigen Maklerin Frau Neumann vereinbart werden und erreichen sie per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.
Lage
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Vahrenwalder Straße 109a, 30165 Hannover, Deutschland (Größere Karte ansehen)