Single-Appartement in zentrumsnaher Lage

41462 Neuss, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7806.0013a
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41462 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    36,05 m²
  • Gesamtfläche ca.
    36,05 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    36,05 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    20,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    505,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2011
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    60,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 60,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.

In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen.Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Diese Wohnung kann Ihr neues Zuhause werden: Schnuckeliges Appartement in zentrumsnaher Lage. Hier finden Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne vor. Pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und ein Laminatbodenbelag im Wohnbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein und rundet das Angebot ab. Auch ein Kellerabstellraum ist vorhanden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1965, 60,1kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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