Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in toller Lage!

49076 Osnabrück, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7822.0105
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Drake-Str. 2
    (Westerberg)
    49076 Osnabrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    77,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.09.2022
  • Kaution
    2.090,07 EUR
  • Nettokaltmiete
    696,69 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    986,69 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 77,41 m² Wohnfläche verteilt auf 3-Zimmer.

Das Bad ist ausgestattet mit einem Wannenbad, des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC in der Wohnung.
Im Garten befindet sich eine Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt.

Eine Gartennutzung ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Es wird Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Es besteht die Pflicht einen Stellplatz zusätzlich anzumieten.

Lage

Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.

Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.

Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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