Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon

22880 Wedel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8111.0006
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Boockholtzstraße 3
    22880 Wedel
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    54,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Kaution
    1.632,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    544,00 EUR
  • Heizkosten
    52,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    699,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung erreicht man über einen Laubengang.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile inkl. Herd, Cerankochfeld und Spüle ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Fenster.
Alle Wohnräume sind mit einem Laminat-Boden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1960, 100,4 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

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