Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon
22880 Wedel, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID8111.0006
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseBoockholtzstraße 3
22880 Wedel - EtageEG
- Wohnfläche ca.54,14 m²
- Zimmer2
- Balkone1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
- Verfügbar ab01.08.2022
- Kaution1.710,00 EUR
- Nettokaltmiete570,00 EUR
- Heizkosten52,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
- Nebenkosten155,00 EUR
- Warmmiete725,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile inkl. Herd, Cerankochfeld ausgestattet. Das Duschbad verfügt über ein Fenster.
Alle Wohnräume sind mit einem Laminat-Boden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1960, 100,4 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Lage
Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.
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