Erstbezug nach Modernisierung – Willkommen Zuhause

22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1062.0013
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermann-Löns-Str. 7
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    1.878,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    626,00 EUR
  • Nebenkosten
    136,00 EUR
  • Warmmiete
    762,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wird bis Ende März 2021 modernisiert.
In der Küche wird eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt.
Das tageslicht Vollbad bekommt einen Handtuchheizkörper, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen.
Alle Wohnräume werden mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Der Balkon rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1959, 95,5 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Die Stadt Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein (nordöstlich von Hamburg) und ist mit 33.887 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: 01.06.2016) die größte Stadt des Kreises Stormarn.
Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitangebote, wie z.B. das Schloss von Ahrensburg mit seinem Schlossgarten oder die Ahrensburger Innenstadt.
Die Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Der Ortsteil Wulfsdorf und das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügen über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich.

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