Frisch modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Hermann-Löns-Str. 46
22926 Ahrensburg
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1485.0033
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermann-Löns-Str. 46
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.06.2021
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    850,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    205,00 EUR
  • Warmmiete
    1.055,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett modernisiert.
In der Küche ist eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für eine große Kühl-Gefrierkombi sowie eine Geschirrspülmaschine lässt.
Das Vollbad mit Fenster verfügt über einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt.
Ein Balkon bietet Platz für entspannte Stunden nach Feierabend.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Lage

Die Stadt Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein (nordöstlich von Hamburg) und ist mit 33.887 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: 01.06.2016) die größte Stadt des Kreises Stormarn.
Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitangebote, wie z.B. das Schloss von Ahrensburg mit seinem Schlossgarten oder die Ahrensburger Innenstadt.
Die Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Der Ortsteil Wulfsdorf und das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügen über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich.

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