Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Balkon – Erstbezug nach Modernisierung!

22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1486.0030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schäferweg 10
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    85,35 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.697,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    899,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    259,00 EUR
  • Warmmiete
    1.158,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine frisch modernisierte 4-Zimmerwohnung, die ab dem 15.08.2022 angemietet werden kann.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet Platz für eine Geschirrspül- und Waschmaschine. Das Vollbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik versehen.
Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung Kabelfernsehen enthalten.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00€ angemietet werden.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um eine beispielhafte Ausstattung aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Die Stadt Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein (nordöstlich von Hamburg) und ist mit 33.887 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: 01.06.2016) die größte Stadt des Kreises Stormarn.
Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden.
Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitangebote, wie z.B. das Schloss von Ahrensburg mit seinem Schlossgarten oder die Ahrensburger Innenstadt.
Die Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Der Ortsteil Wulfsdorf und das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügen über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich.

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