Im Herzen von Ahrensburg! Schicke Neubauwohnung mit Balkon!

22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7814.0028
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Siege-Straße 23
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Kaution
    2.709,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    903,00 EUR
  • Heizkosten
    53,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    197,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück in der Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 103 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Zudem steht ein großzügiger Fahrradkeller für die Mieter zur freien Verfügung. Das Zentrum von Ahrensburg ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist wie folgt ausgestattet: offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine und eine Umlufthaube. Alle Wohnbereich sind mit Parkettboden versehen. Das hell verfließte Vollbad bietet ein Fenster, Anschluss für eine Waschmaschine, eine Handtuchheizkörper sowie ein eingebautes Radio. Stauraum bietet die Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dirket auf den Balkon. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 58 kWh/(m²*a), Warmwasser in Kennzahl enthalten.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Siege-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt

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