Den Sommer auf der Dachterrasse genießen? Dann sind Sie hier genau richtig

22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7825.0042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Siege-Straße 15
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    83,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.940,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.430,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    56,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 56,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht.
Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras.
Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.

Ausstattung

Diese helle charmante Neubauwohnung verfügt über hochwertiges Stäbchenparkett in den Wohnräumen, einer offenen modernen zeitlosen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Tiefkühlkombination und einem Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine. Die Schlafzimmer weisen reelle Zimmergrößen auf, welche genügend Stellflächen für die gewünschte Möbilierung bieten. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf die schöne nach Süd-/West ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Vollbad mit Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenabschluss und ein Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Kelleraum.
Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Aufzug, Videogegensprechanlage und eine Tiefgarage. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 56 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Sieger-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.

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