Top geschnittene 3 Zimmer Neubauwohnung! Erstbezug!

23795 Bad Segeberg, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.00A9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgfeldstraße 51a
    23795 Bad Segeberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.210,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Heizkosten
    43,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    223,00 EUR
  • Warmmiete
    1.293,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten nachhaltig und zugleich modern zur Miete wohnen? Eine der 65 neu entstehenden Wohnungen in der Burgfeldstraße hält garantiert das passende Heim für Sie bereit.

In jedem Gebäude bieten Ihnen 13 Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern und unterschiedlicher Aufteilung über mehrere Geschosse die Wahl. Dank der innovativen Architektur mit zwei Vollgeschossen, Unter- und Staffelgeschoss, weißen Wänden und einer Deckenhöhe von mindestens 2,60 m profitieren Sie vom freien Wohngefühl eines exklusiven Mehrfamilienhauses.

Beim Bau steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: verbesserter Wärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Wärmepumpen sowie PV-Anlage mit Einspeisung in das Hausnetz reduzieren Ihre Energiekosten erheblich.

Ausstattung

Die Bausubstanz aus Kalksandstein sorgt für ein herausragendes Raumklima Ihrer neuen vier Wände. Im Winter ist die raumweise steuerbare Fußbodenheizung ein wahrer Segen. Die Sonne genießen Sie hingegen dank Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Bei den meisten Wohnungen bekommen Sie Wannen- und Duschbad mit separatem WC und Einzelabluftventilation. Die hochwertige Sanitärausstattung von Grohe, Villeroy & Boch und Kaldewei unterstreicht den modernen Spirit der Objekte. Vinyl und große Bodenfliesen bestechen mit Ästhetik sowie hoher Widerstandsfähigkeit.

In Ihrer mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche nach Maß zaubern Sie künftig betörende Köstlichkeiten für Ihre Gäste. Der Kontrast zwischen weißen Einbauschränken und dunkler Schiefer-Optik bei den Arbeitsplatten zeugt dabei von sicherem Stilbewusstsein. Inklusive Gegensprechanlage und Glasfaser-Breitbandanschluss, Sie können direkt einziehen und loswohnen!

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht. Viele weitere Wohnungen finden Sie auf www.burgfeldquartier.de.

Lage

Im Süden Bad Segebergs gelegen, wartet das Burgfeldquartier mit einer der letzten unberührten Umgebungen des Stadtgebiets auf. An einem Seitenarm der Trave gelegen, genießen Sie in der Burgfeldstraße eine naturnahe, erholsame Lage – bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.

Der in sich geschlossene Kiez mit dörflichem Charakter und florierender Infrastruktur ist insbesondere bei jungen Menschen sowie Familien mit Kindern beliebt. Pendler schätzen den Anschluss an die Großregion über die weniger als einen Kilometer entfernte A 20, A 21, B 206 und B 432. Grund- und Sekundarschule sowie berufsbildendes Zentrum sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Kreissporthalle, Kunstrasenplatz und Kleingartenanlage machen das Viertel sowohl bei Freizeitsportlern als auch Naherholungssuchenden gefragt. Zahlreiche Vereinigungen wie der Reit- und Fahrverein, das Bildungswerk und Wellnesszentrum runden die Infrastruktur ab. Den Bahnhof, die City und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

In der weiteren Umgebung stehen Ihnen attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Planen Sie einen gediegenen Segeltörn auf dem Großen Segeberger See, besuchen Sie die NOCTALIS Welt der Fledermäuse oder genießen Sie den Ausblick vom Segeberger Kalkberg – einen Katzensprung von Zuhause entfernt. Am Wochenende locken Ausflüge in die Barker Heide, den Erlebniswald Trappenkamp, an den Großen Plöner See oder an die Ostsee.

Burgfeldstraße 51a, 23795 Bad Segeberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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