Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

25355 Barmstedt, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1152.0030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kreuzweg 3
    25355 Barmstedt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,33 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1966
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    232,00 EUR
  • Warmmiete
    832,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage im Kreuzweg liegt sehr ruhig und abgeschirmt von der Straße in zweiter Baureihe. Die Gebäude sind von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die auch einen Spielplatz umfasst.
Die Gebäudefassaden wurden umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Heizkosten signifikant gesunken sind. Kostenlose Stellplätze sind im Innenhof vorhanden

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Zuhause in Bad Bramstedt. Die Stadt liegt nördlich von Hamburg und westlich von Lübeck. Umgeben von Städten wie Weddelbrook, Fuhlendorf und Hasenmoor zählt Bad Bramstedt zum Landkreis Segeberg. Das ehemalige Moorheilbad hat den Kurort zu einem sehr beliebten Ort in Schleswig-Holstein gemacht.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Etagenwohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Bad Bramstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Bad Bramstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt neben der Anbindung an die B4 und die A7, vor allem der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund. In nur knapp einer Stunde hat man den Hamburger Hauptbahnhof erreicht während es nach Neumünster nur 25 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Bad Bramstedt bietet neben dem klassischen Lebensmittel-Sortiment auch frisches Obst und Gemüse, sowie Fisch-, Fleisch- und Milchprodukte.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule am Storchennest oder die Gemeinschaftsschule Auenland, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Bad Bramstedt hat viel zu bieten: Neben Wanderungen und Radtouren durch das schöne Auenland, kommen auch Golf-Fans im Golfclub Bad Bramstedt e.V. auf ihre Kosten. Hoch zu Ross lässt es sich im Reitstall Keitel sitzen. Unsere Empfehlung: Der Kanuverleih Rolandkanu, der verschiedene und spannende Touren in und um Bad Bramstedt ermöglicht.

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