Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in Buchholz

21244 Buchholz, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8110.0059
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kochweg 8
    (Buchholz in der Nordheide)
    21244 Buchholz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,62 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.869,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    623,00 EUR
  • Heizkosten
    139,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    256,00 EUR
  • Warmmiete
    879,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene 2,5 Zimmerwohnung findet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Linoleumboden verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Spüle ausgestattet und lässt Platz für einen Geschirrspüler oder Waschmaschine.
Das Badezimmer hingegen ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche biete der Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, 188,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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