Exklusive Neubauwohnung mit moderner Ausstattung

01099 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7957.0024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bautzner Straße 85
    (Neustadt)
    01099 Dresden
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    52,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Kaution
    1.983,12 EUR
  • Nettokaltmiete
    661,04 EUR
  • Heizkosten
    56,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    821,04 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Ausstattung

Die Neubauwohnung wurde 2020 fertiggestellt und können zum 01.06.2022 von Ihnen angemietet werden. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Umlufthaube) welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkett verlegt und selbstverständlich ist überall eine Fußbodenheizung vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Stellplatz angemietet werden ( Duplex: 55,00 €und Einzel: 70,00 €)

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

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