2-Zimmer-Wohnung in Nähe der Elbe!

01099 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7957.0030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bautzner Straße 85
    (Neustadt)
    01099 Dresden
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55,42 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.785,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    595,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete
    795,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Ausstattung

Sie mögen es stilvoll und hochwertig? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Umluft Haube und Herd) und einem separaten Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist modern gefliest und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zu Verfügung. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.

Die im 6. Obergeschoss zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55m².
Das Heizen der Fläche erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche mit Parkett verkleidet ist. Das Wannenbad ist ausschließlich mit Fliesen versehen. Die Warmwasserversorgung wird Ihnen durch einen Durchlauferhitzer gewährt. Neben einer bereits vorhandenen Einbauküche( inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Umlufthaube), bietet Ihnen die Wohnung eine breitflächige Terrasse als Außenfläche.
Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 60,00€ angemietet werden. Die Bilder im Expose sind Beispielbilder.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

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