2-Zimmer-Wohnung in Nähe der Elbe!

01099 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7957.0030
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bautzner Straße 85
    (Neustadt)
    01099 Dresden
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    55,42 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    2.055,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    685,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Ausstattung

Die im 6. Obergeschoss zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55m².
Das Heizen der Fläche erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche mit Parkett verkleidet ist. Das Wannenbad ist ausschließlich mit Fliesen versehen. Die Warmwasserversorgung wird Ihnen durch einen Durchlauferhitzer gewährt. Neben einer bereits vorhandenen Einbauküche( inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Umlufthaube), bietet Ihnen die Wohnung eine breitflächige Terrasse als Außenfläche.
Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 55,00€ angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

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