3 Zimmer Wohnung in Pempelfort

40211 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7811.0037
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Toulouser Allee 11
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.837,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.279,00 EUR
  • Heizkosten
    47,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    216,00 EUR
  • Warmmiete
    1.495,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.06.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    63,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Vollbad sowie einem Duschbad mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon, auf dem Sie den Sommer genießen können. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt. Des weiteren steht dem Mieter auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 63 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B,Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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Lage

Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.

Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.

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