Gemütliche 2 Zimmerwohnung

40225 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7827.0011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzelstraße 70
    (Stadtbezirk 3)
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    2.940,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    980,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    219,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.199,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann, nach Verfügbarkeit, für 90,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Die Einbauküche kann entgeltlich von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 138 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Lage

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Witzelstraße 70, 40225 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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