Gemütliche 3 – Zimmerwohnung mit Dachterrasse

40225 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7827.0038
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzelstraße 74
    (Stadtbezirk 3)
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    3.924,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.308,00 EUR
  • Heizkosten
    52,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    222,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.530,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann, nach Verfügbarkeit, für 90,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen, Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. Das Vollbad verfügt, genauso wie das Gäste-WC, über eine separate Dusche. Beide Bäder sind grau gefliest. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Alle Wohnräume sind hell gefliest. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum, welche genügend Staufläche bieten, sind vorhanden.

Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 138 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Witzelstraße 74, 40225 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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