Helle Single- oder Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne

25335 Elmshorn, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    982.0009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saarlandhof 34
    25335 Elmshorn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    61,57 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.830,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    610,00 EUR
  • Heizkosten
    68,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, welche weiteren Platz für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine und Oberschränke lässt.
Das Vollbad ist innenliegend und weiß gefliest.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der Balkon rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Trockenboden kann mitbenutzt werden. Die Kosten für Kabelfernsehen und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.

Ein Außenstellplatz kann für monatlich 35,00€ angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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