Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Gegend

Saarlandhof 36
25335 Elmshorn
Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    982.0013
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saarlandhof 36
    25335 Elmshorn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    15.06.2022
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    30,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    124,00 EUR
  • Warmmiete
    624,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauunterzeile ausgestattet, welche Platz für einen Kühlschrank, sowie eine Geschirr- oder Waschmaschine lässt. Das Vollbad ist innenliegend und hell gefliest. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Bodenbelag ausgelegt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1965, 115 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluß von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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