Gemütliche Singlewohnung mit Balkon und separater Küche

Saarlandhof 38
25335 Elmshorn
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    982.0023
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saarlandhof 38
    25335 Elmshorn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    25,67 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    320,00 EUR
  • Heizkosten
    28,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine kleine, separat liegende Küche mit Einbauzeile inkl. Herd, Backofen und Spüle.
Das Duschbad ist weiß gefliest.
Das Schlaf- und Wohnzimmer ist mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt. Von hier geht auch der Balkon ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die gemeinschaftliche Waschküche kann mit benutzt werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage an Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

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Lage

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

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