Willkommen Zuhause – Erstbezug nach Modernisierung
21109 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1165.0004
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFitgerweg 34
(Hamburg-Mitte)
21109 Hamburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.69,76 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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Baujahr1966
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Zustandmodernisiert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Verfügbar ab15.10.2023
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Kaution3.180,00 EUR
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Nettokaltmiete1.060,00 EUR
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Heizkosten180,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten310,00 EUR
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Gesamtmiete1.370,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung wird bis zum 01.10. frisch modernisiert und bietet ein schönes, neues, familiäres Zuhause.
In der Küche wird eine helle Einbauunterzeile montiert, welche Platz für einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine sowie weitere Küchenmöbel lässt. Das Wannenbad bekommt einen Handtuchheizkörper sowie weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der Platz für entspannte Stunden bietet. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Zudem kann die gemeinschaftliche Waschküche mit benutzt werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Lage
Wilhelmsburg ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte.
Die Stadt ist der flächenmäßig größte Stadtteil Hamburgs und hat die sechstgrößte Einwohnerzahl.
Wilhelmsburg liegt zwischen den beiden großen Elbarmen Norderelbe und Süderelbe. Zu Wilhelmsburg gehört außerdem die Elbinsel Hohe Schaar.
Im Naturschutzgebiet Heuckenlock beherbergt Wilhelmsburg einen der letzten Tideauenwälder Europas. Er liegt am Südufer der Elbinsel rund einen Kilometer flussabwärts. Ebenfalls in Wilhelmsburg gelegen sind die Naturschutzgebiete Rhee und Auenlandschaft Norderelbe, sowie die Möwenkolonie Hohe Schaar.
Wilhelmsburg wird im Osten von der A 1 durchquert. Die Wilhelmsburger Reichsstraße mit den Elbbrücken verbindet als B 4 und B 75 die Hamburger Innenstadt mit dem Stadtteil Harburg.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien unterhalten. Im Stadtteil befinden sich zwei S-Bahn-Stationen (Wilhelmsburg und Veddel), welche von den S-Bahn-Linien S3 und S31 angefahren werden.
Fitgerweg 34, 21109 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)