ideal für junge Leute

22769 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1208.0012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Brauer-Allee 253
    (Bezirk Altona)
    22769 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    24,45 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    1.197,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    399,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    166,00 EUR
  • Warmmiete
    565,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung ist sehr zentral gelegen und frisch aus der Modernisierung gekommen. Sie hat ein modernes Duschbad sowie eine moderne Küche.
Die große Glasfront ist das Highlight der Wohnung. Hier befindet sich auch der Balkon.

Ausstattung

Diese gemütliche Wohnung wurde vor Neuvermietung komplett saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören ein gut geschnittenes Wohn/Schlafzimmer und eine Küche mit Herd und Spüle. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad und einen schönen Balkon. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. Die Bilder sind nur Beispielbilder!

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Zuhause in Altona: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und hat viel zu bieten. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Othmarschen oder Bahrenfeld zählt Altona zum Bezirk Hamburg-Altona. Früher stand dieser Stadtteil unter dänischer Herrschaft.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Altona zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort an der Elbe!

Altona ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1, S3, S21 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Während das Mercado Einkaufszentrum eine Diversität an Geschäften und Dienstleistungen bietet, überzeugt die Bahrenfelder Straße mit einer bunten Palette an charmanten Cafés, kulitigen Bars und reizvollen Boutiquen. Das Elbe-Einkaufszentrum ist nur 20 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Altona zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Multikulturalität und ein friedliches Miteinander wird in Altona groß geschrieben. Der bunte Stadtteil hat kulturell, wie kaum ein anderer Stadtteil, viel zu bieten. Museen und Theater, Indoor- und Outdoor Konzertbühnen wie die Fabrik und vieles mehr. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Stage Theater Neue Flora in dem beeindruckende Musicals gezeigt werden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt