Nähe Alsterdorfer Markt – Ruhig gelegene Wohnanlage

22337 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1530.0021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elisab.-Flügge-Str. 17
    22337 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    121,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2009
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    4.419,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.473,00 EUR
  • Heizkosten
    81,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    312,00 EUR
  • Warmmiete
    1.785,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Vollbad sowie einem Duschbad beide mit einem Fenster. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Der Flur verfügt über einen Fliesenboden. Der Wohnbereich ist großzügig und offen zur Küche gestaltet. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich. Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten und das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 2009, 68 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterdorfer Markt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen. Ferner sind auch verschiedene Schulen und eine Kita schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen S-Bahn bzw. U-Bahnstationen sind Sengelmannstraße und Ohlsdorf. Des weiteren ist eine gute Anbindung an den Hamburger Flughafen gegeben. Schnell erreicht ist auch der Alsterlauf, damit auf den gemütlichen Sonntagsspaziergang nicht verzichtet werden muss.

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