Moderner Grundriss sucht neue Mieter!

22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3021.0232
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 23
    (Bezirk Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    85,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.957,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.319,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    272,00 EUR
  • Warmmiete
    1.591,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    58,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die schöne Neubauwohnung ist mit einer offenen modernen Einbauküche (inkl. Kühl/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Umlufthaube und Freiplatz für eine Spülmaschine), bodentiefen Fenstern, einem gefließten Bad mit Wanne und einen separarten Gäste-WC, Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Süd/West- Balkon und einen Abstellraum in der Wohnung. Keller, Aufzug und Pkw/Fahrradstellplätze sind ebenfalls im Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher für monatlich 90,00 € mit angemietet werden muss.

Sonstige Informationen

-Es wird eine Indexmiete vereinbart.
-Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 90,00 € mit angemietet werden muss.

Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

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