Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung!

22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3021.0811
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 35
    (Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    89,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.152,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.384,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.644,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Endenergie­bedarf
    58,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die eine moderne weiße hochglanz Einbauküche, Eichenparkettfußboden sowie eine Fußbodenheizung einschließt. Das Bad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, zum Entspannen. Weiterhin ist das Objekt mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage ausgestattet.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Ein Tiefgaragen Stellplatz, für monatlich. 95,00 Euro, muss mit angemietet werden.
Der neue Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird umgehend nachgereicht!

Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

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