Gesucht und gefunden! Hochwertige Wohnung in Othmarschen
22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3021.0923
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJürgen-Töpfer-Straße 37
(Altona)
22763 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.91,45 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.05.2023
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TiefgarageStellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.251,00 EUR
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Nettokaltmiete1.417,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten280,00 EUR
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Warmmiete1.697,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.09.2012
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf58,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ausstattung
Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchenparkett verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 58,7 kWh/(m²*a),
Warmwasser enthalten.
Sonstige Informationen
-Eine Indexmiete wird vereinbart.
-Der Kündigungsauschluss beträgt 1 Jahr
-Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Ein neuer Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird umgehend nachgereicht!
Lage
Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.
Jürgen-Töpfer-Straße 37, 22763 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)