Ihre neue Adresse: Jürgen-Töpfer-Straße 37!

22763 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3021.0933
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 37
    (Bezirk Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    87,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.221,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.407,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.717,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    37,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 37,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchenparkett verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der damaligen Musterwohnung sind.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 58,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

-Es wird eine Indexmiete vereinbart.
-Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 90,00 € mit angemietet werden muss.

Es wird eine Indexmiete vereinbart
-Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 88,00 € mit angemietet werden.

Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

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