Erstbezug! Hochwertige Neubauwohnung in beliebter Lage!

Heckscherstraße 46
20253 Hamburg
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3051.0003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heckscherstraße 46
    20253 Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70,50 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.780,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.260,00 EUR
  • Heizkosten
    63,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    212,00 EUR
  • Warmmiete
    1.472,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Neubauwohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Hummel-Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Umluft Haube, Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das stilvolle Duschbad hat großformatige Fliesen, modernen Armaturen, Echt Glas Duschtrennwand und ein Handtuchheizkörper. Ebenso eine Wandleuchte und einen Spiegel. Alle Wohnräume sind durch große Holz- Fensterelemente lichtdurchflutet und haben elektrische Außenrollläden. Der hochwertige Parkettboden sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung runden das Bild ab. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Balkone an. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gibt es einen Kellerraum und einen Fahrradkeller.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den Nachtschwärmer gibt es ein großes Angebot an unterschiedlichen Bars und Clubs. Etwas mehr als einen Kilometer entfernt befindet sich der Isemarkt, einer der beliebtesten Hamburger Wochenmärkte. Hier ist für jedermann etwas dabei. Eimsbüttel bietet zudem eine Vielzahl an Ärzten mit unterschiedlichen Fachausrichten. Auch das Universitätsklinikum Hamburg Eppendorf ist nicht weit entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eimsbütteler- sowie der Eppendorfer Park laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich von dem lebendigen Stadtteil Eimsbüttel überzeugen und genießen Sie sein ganz besonderes Flair.

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