Schöne 3-Zimmerwohnung mit Holzdielen in Winterhude

22303 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    360.0098
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Großheidestr. 7
    (Hamburg-Nord)
    22303 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.12.2023
  • Kaution
    2.562,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    854,00 EUR
  • Heizkosten
    230,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.214,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit einem schönen Holzdielenboden versehen. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Duschbad ist mit weißen und grauen Fliesen verfliest. Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.

Im Norden befindet sich der Überseering, mit vielen gewerblichen Flächen/Angeboten.

Im östlichen Winterhude, auf dem Gelände eines „Alten Güterbahnhofes“, wurde ein neues Wohngebiet mit drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen gebaut.

Im Süden liegt die Jarrestadt, welche aus vielen kleinen Straßen und einzigartigen Geschäften besteht.

Der Stadtteil wird im Westen von einem Alter-Lauf begrenzt.

Im Zentrum von Winterhude liegt der Stadtpark, mit dem Stadtparksee, dem Planetarium, der Freiluft Bühne und vielen weiteren Highlights. Dieser bietet somit viele Möglichkeiten für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Überall in dem Teil der Stadt findet man alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.

Der Stadtteil ist gut an das Hamburger Bahnnetz angebunden. Eine U-Bahn- oder eine S-Bahn-Station befindet sich immer in der näheren Umgebung. Genauso wie auch die Bushaltestellen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen in ca. 25 Minuten.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zur Außenalster, in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof oder in ca. 12 Minuten zum Flughafen.

Großheidestr. 7, 22303 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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