Schöne Wohnung in ruhiger Wohnanlage – nur wenige Meter bis zum AEZ

22391 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    4157.0010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karl-Lippert-Stieg 10
    (Wandsbek)
    22391 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.10.2022
  • Kaution
    1.758,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    586,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    224,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese schöne Wohnung liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Wohnanlage. Ausgestattet ist sie mit einer hellen Einbauküche und einem hell gefliesten Vollbad. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgelegt. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einem abschließbare Garagenbox. Die gehört zur Wohnung und muss für monatlich € 100,00 dazu gemietet werden. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj. 1987, 114,9 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Wasserkosten sind in den Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Alstertal. Die Nähe zum AEZ erleichtert die Einkäufe und lädt zum Bummeln ein. Natur erleben Sie am ebenfalls nahe gelegenen Alsterlauf. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Busbahnhof Poppenbüttel sowie die S-Bahn Station Poppenbüttel sind fußläufig erreichbar.

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