Erstbezug nach Sanierung – Einziehen fertig los – Tolle Familienwohnung

Georg-Blume-Straße 2
22119 Hamburg
Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    5004.0008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Georg-Blume-Straße 2
    22119 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    88,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    15.10.2021
  • Kaution
    2.532,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    844,00 EUR
  • Heizkosten
    214,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    365,00 EUR
  • Warmmiete
    1.209,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage wird in einem renovierten Zustand übergeben. Die Ausstattung zeigt sich wie folgt:
- Neuer Fußbodenbelag in den Wohnräumen ( Vinylboden in Holzoptik)
- alle Wände sind neu weiß gestrichen
- neues Fliesenschild im Arbeitsbereich in der Küche
- neuer Herd mit Cerankochfeld und Spüle
- großer Balkon
- 1 Kellerraum

Sonstige Informationen

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Die Georg-Blume-Straße liegt im gut bürgerlichen Stadtteil Horn, welcher sich durch seine gewachsene Bebauung, aufgelockert mit großzügigen Grünflächen auszeichnet. Hierfür stehen auch die Horner Rennbahn und der Öjendorfer Park.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte sowie das EKZ Horn an der Manshardtstraße.
Vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Georg-Blume-Straße und in 2km Entfernung die U-Bahnstation Horner Rennbahn. In die Hamburger Innenstadt beträgt die Fahrzeit mit der U-Bahn ca. 10 Minuten. Ideal ist ebenfalls die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1, die Sie über den Horner Kreisel, bzw. die B5 erreichen.

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