Gut geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon!

22041 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5018.0007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schädlerstraße 7
    (Wandsbek)
    22041 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Kaution
    2.653,20 EUR
  • Nettokaltmiete
    884,40 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Warmmiete
    979,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom 1-Zimmerapartment mit ca. 40 m² bis hin zu kompakten 3-Zimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Duschbäder, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung einschließt. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Stufenfreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Aufzug. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs-und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine moderne, helle und stilvolle Neubauwohnung!
Im gesamten Wohnbereich sind große Fensterelemente mit Schallschutzverglasung eingebaut, die für reichlich Helligkeit sorgen. Alle Wohnräume verfügen über einen schönen Vinylfußboden sowie über eine in jedem Raum individuell regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Das Duschbad ist mit hochwertigen Armaturen und Elementen namhafter Hersteller wie Kaldewei, Keramag und Hansgrohe ausgestattet.
Die stilvolle, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet sind die hochwertigen Küchen mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Haube und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete (erste Anpassung nach 24 Monaten) vereinbart.

Lage

Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt