Zentral Wohnen in Wandsbek!
22041 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5018.0010
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSchädlerstraße 7
(Wandsbek)
22041 Hamburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.60,44 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2021
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseAPLUS
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Verfügbar ab01.06.2023
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Kaution2.949,72 EUR
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Nettokaltmiete983,24 EUR
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Heizkosten55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete1.153,24 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom 1-Zimmerapartment mit ca. 40 m² bis hin zu kompakten 3-Zimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Duschbäder, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung einschließt. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Stufenfreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Aufzug. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs-und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Ausstattung
Leider liegen uns aktuell keine Innenaufnahmen vor, da die Wohnung noch bewohnt ist.
Sonstige Informationen
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete (erste Anpassung nach 24 Monaten) vereinbart.
Lage
Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Schädlerstraße 7, 22041 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)