Einzigartiger Schnitt! Schicker NEUBAU mitten in Wandsbek

Schädlerstraße 5-7
22041 Hamburg
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5018.0014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schädlerstraße 5-7
    (Wandsbek)
    22041 Hamburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    60,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom 1-Zimmerapartment mit ca. 40 m² bis hin zu kompakten 3-Zimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Duschbäder, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung einschließt. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Stufenfreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Aufzug. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs-und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich Januar 2022 bezugsfertig.

Ausstattung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Im Wohn- und Schlafzimmer sind teilweise große Fensterelemente mit Schallschutzverglasung die für reichlich Tageslicht in Ihren Räumen sorgen. Alle Wohnräume erhalten ein Design Bodenbelag sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden.
Die Duschbäder verfügen teilweise über ein Fenster und sind komplett ausgestattet. Mit Elementen und Armaturen namhafter Hersteller wie Kaldewei, Keramag und Hansgrohe starten Sie morgens entspannt in den Tag.
Die stilvollen, offenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet sind die hochwertigen Küchen mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umluft Haube und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

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